Renda passiva, segurança do capital investido, grande potencial de retorno… Estes são apenas alguns dos benefícios de se investir em imóveis. No entanto, como em qualquer outro investimento, sempre existe risco envolvido – e é por isso que é importante escolher construtoras de credibilidade para garantir o sucesso do seu negócio.
O investidor tem muitas opções quando o assunto é investimento em imóveis. Você pode comprar uma casa unifamiliar, alugá-la e receber pagamentos mensais do aluguel enquanto espera que a propriedade valorize o suficiente para gerar um grande lucro com a venda.
Alternativamente, você pode comprar um pequeno espaço comercial e receber os aluguéis mensais de cabeleireiros, pizzarias, lojas de colchões e outros negócios.
Para quem gosta de investimentos maiores, você também pode ir além e investir em um empreendimento com várias unidades de apartamentos, recebendo um fluxo constante de cheques de aluguel de seus inquilinos a cada mês.
Mas, mais do que descobrir o tipo de investimento imobiliário que melhor atende os seus objetivos, é essencial ter uma construtora de confiança como parceira para assegurar o retorno dos investimentos sem dor de cabeça.
Existem diversas variáveis que podem influenciar no sucesso de um negócio imobiliário, como a qualidade do empreendimento, o conceito do projeto, e a escolha da localização, por exemplo – sendo que grande parte destes critérios é definida pela empresa responsável pelo planejamento e construção do espaço.
Por isso, neste artigo vamos falar sobre a importância de estabelecer uma relação de confiança com uma construtora de credibilidade para garantir investimentos bem-sucedidos.
Confira a seguir!
Vale a pena fazer investimentos em imóveis neste momento?
Muitas pessoas se preocupam muito em analisar a situação do mercado antes de fazer os seus investimentos imobiliários – e com razão.
As variações da economia podem influenciar significativamente os retornos de um negócio, e é importante fazer um estudo antes de entrar de cabeça em um novo negócio.
Nos últimos dois anos, especialmente, a atenção e cuidados foram redobrados com os desequilíbrios financeiros gerados pelos impactos da pandemia ao redor do mundo.
Em 2020, setores voltados para o mercado interno tiveram níveis de atividade econômica significativamente menores, que levaram a uma queda de 4,1% na atividade econômica no Brasil – a maior redução em 25 anos.
No entanto, a conhecida resiliência do mercado imobiliário e da indústria da construção civil mesmo em momentos de dificuldade econômica se mostrou novamente verdadeira.
Mesmo durante a pior fase da pandemia, os dois setores conseguiram se manter firmes sem grandes perdas, enquanto outros setores padeceram.
E mais: enquanto a atividade econômica do Brasil sofria um grande baque em 2020, de acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas de unidades residenciais novas cresceram 9,8% no país neste mesmo ano.
Para quem está interessado em investir em imóveis, ainda falamos de um otimismo cauteloso, pois ainda existem diversas variáveis que podem impactar o setor. Porém, podemos afirmar com segurança que as perspectivas estão melhorando vertiginosamente.
A expectativa de crescimento econômico para os próximos anos é amplamente positiva, sendo que as maiores preocupações atuais são que a reabertura de setores da economia com mão-de-obra intensiva continue e que nenhuma outra medida de contenção em face de novas variantes do Covid-19 seja introduzida.
Mas, com as taxas de vacinação se mantendo positivas e o crescimento econômico do país se recuperando, a situação é muito animadora para os investimentos.
O índice de Confiança Empresarial da FGV, um indicador que verifica e determina os índices de confiança dos quatro principais setores da economia, registrou um aumento de 7,9 pontos, o que demonstra o retorno da segurança dos empresários em retomar o crescimento das empresas.
O índice de confiança dos consumidores, por sua vez, subiu 3,7 pontos, que indicam o reaquecimento do mercado e a volta na circulação de capital no país.
Assim, o momento é bastante promissor para investimentos. E, embora o investimento em imóveis venha com armadilhas em potencial e exija pesquisa, não podemos deixar de relembrar os diversos benefícios que este tipo de investimento pode trazer para o investidor.
Algumas das principais vantagens são:
1. Fluxo de caixa constante
Possuir um imóvel é uma forma de aumentar sua renda mensal. Quer você invista em imóveis comerciais ou residenciais, você pode alugar seu espaço para inquilinos, recebendo a renda mensal na forma de cheques de aluguel.
2. Grandes retornos
Os bens imobiliários tendem a valorizar com o tempo, especialmente quando bem localizados ou com projetos de conceitos inovadores.
Assim, após um período, você pode vendê-lo com um lucro sólido. No entanto, é importante lembrar que a apreciação não é garantida, sendo necessário investir na propriedade certa para ver esses grandes retornos.
3. Segurança a longo prazo
O mercado imobiliário é um investimento de longo prazo, o que significa que você pode mantê-lo por vários anos enquanto espera a valorização.
Ao mesmo tempo, se você alugar seu imóvel, poderá obter uma renda mensal enquanto espera o valor da propriedade aumentar.
4. Diversificação
Adicionar imóveis aos seus investimentos aumenta sua diversificação, o que pode protegê-lo em tempos de turbulência econômica.
Digamos que certas ações estejam sofrendo devido à desaceleração econômica. As propriedades de investimento em seu portfólio ainda podem estar aumentando de valor, protegendo você das perdas que seus outros investimentos estão tendo.
Por que ter uma construtora de confiança para os negócios?
Quando o assunto é investimento imobiliário, fazer negócios com uma construtora de credibilidade é a chave para o sucesso.
A qualidade do empreendimento é uma das principais variáveis que influenciam no interesse dos futuros clientes, assim como um estudo aprofundado do melhor uso da localização é essencial para garantir a valorização da propriedade com o passar do tempo.
Além disso, os diferenciais do imóvel são o que gera destaque para o seu espaço em relação a todos os outros disponíveis no mercado.
Por isso, encontrar um empreendimento que utiliza tecnologias inovadoras e conceitos que seguem as principais tendências de arquitetura para oferecer o máximo conforto e exclusividade aos usuários também é fundamental para demonstrar a superioridade do seu negócio, valorizando-o ainda mais perante os outros imóveis.
Este tipo de trabalho só é encontrado em construtoras experientes e de alta credibilidade no mercado. Somente uma construtora de confiança conhece a necessidade de utilizar materiais e mão de obra de qualidade, a importância de manter seu projeto dentro do prazo e dentro de um valor vantajoso para investimentos.
Empreiteiros experientes sabem como economizar tempo e dinheiro sem sacrificar a qualidade e a mão de obra.
Aqui na Edificart, falamos sobre este assunto com autoridade e direito de palavra. Com 14 anos de experiência no mercado, somos atualmente uma das maiores referências no lançamento de empreendimentos inovadores em Itajaí, utilizando conceitos e tendências diferenciadas para garantir o melhor investimento aos nossos clientes.
O sucesso do nosso trabalho é reconhecido: nos últimos 4 anos, 100% das unidades dos nossos empreendimentos foram vendidas antes da entrega das obras. Isso mostra a confiança que os nossos investidores têm em nosso trabalho e experiência.
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