13MAI

Diversificação de investimentos

Mais do que escolher as aplicações corretas para investir o seu capital, é essencial que o investidor faça uma boa manutenção dos seus negócios e tenha uma estratégia sólida para garantir que o retorno será satisfatório. Neste contexto, diversificar investimentos é a resposta que muitos investidores encontram para resolver estes problemas de forma prática, diluindo os riscos e maximizando seu potencial de ganhos.

A diversificação se tornou uma estratégia muito popular por oferecer muitos benefícios, sem requerer grandes quantidades de trabalho para que seja eficiente. Além disso, ela é altamente flexível, e pode se encaixar facilmente a todos os tipos de investidores, que têm total liberdade para adequá-la aos seus objetivos e expectativas.

Por conta dessas e várias outras vantagens, vale a pena conhecer esta técnica de negócios e entender como diversificar investimentos da maneira correta. Pensando nisto, preparamos este artigo para ajudar você a dominar os principais tópicos deste assunto e aprender o valor que investimentos imobiliários têm na hora de montar uma carteira sólida.

Veja a seguir como a diversificação pode ser uma ótima estratégia para garantir a saúde dos seus negócios e descubra por que os imóveis são os grandes aliados de quem quer diversificar investimentos.

O que é a diversificação de investimentos?

Basicamente, a técnica da diversificação consiste na ideia de misturar vários tipos diferentes de ativos em uma carteira, trazendo como retorno vários benefícios para o investidor. Podemos dizer que esta é a lógica equivalente no mundo dos negócios àquele antigo ditado que diz para não colocar todos os ovos em uma mesma cesta.

Da mesma forma que todos os ovos podem quebrar se a cesta cair, o investidor pode ter de lidar com grandes prejuízos ao investir todo seu capital em um ativo que venha a sofrer queda no mercado. Por isso, a diversificação é uma alternativa inteligente para lidar com a imprevisibilidade dos negócios: ao distribuir seus ovos em várias cestas, você garante que continuará com investimentos saudáveis gerando retorno para suas finanças, mesmo que algumas das cestas venham a tombar.

No entanto, para que esta estratégia seja bem-sucedida, ela deve ser aplicada levando em consideração alguns cuidados. As vantagens desta prática se baseiam no pressuposto de utilizar ativos com origens e características diferentes, para que não sejam afetados pelos mesmos imprevistos – ou seja, para que as cestas não caiam com o mesmo empurrão. Desta maneira, o ideal é diversificar investimentos jogando com diferentes classes e setores, assim como localizações em áreas geográficas diversas.

Por que devo diversificar os meus negócios?

Como falamos anteriormente, a diversificação ajuda a moderar a imprevisibilidade do mercado, diminuindo as chances de que uma mesma circunstância negativa seja capaz de comprometer uma parcela expressiva dos seus negócios. Na prática, ao diversificar investimentos você estará fazendo controle de riscos, aumentando a estabilidade da carteira e garantindo seu retorno mesmo em contextos desfavoráveis.

Entretanto, estas não são as únicas vantagens de diversificar investimentos do seu portfolio. Ao investir em ativos diferentes, você também irá aumentar a rentabilidade média dos seus negócios. Isso acontece porque os diferentes tipos de investimentos serão capazes de amortecer as baixas que poderão ocorrer em alguns nichos específicos, além de promover a oportunidade de se beneficiar de altas em outros mercados ao mesmo tempo.

O mesmo ocorre ao analisar o parâmetro do tempo. Ao montar uma carteira equilibrada, os ativos com retorno a curto e longo prazo tendem a se compensar, garantindo mais consistência e rentabilidade durante todos os momentos e ciclos do seu negócio. Assim, diversificar investimentos é uma forma simples de diminuir os riscos envolvidos e alavancar o seu potencial de lucro.

Os imóveis como alternativa para diversificar investimentos

Quem conhece bem a diversificação sabe que os imóveis são excelentes adições para qualquer carteira. Os investimentos imobiliários são conhecidos por serem negócios que oferecem grande segurança ao capital investido, bom retorno financeiro e um potencial de valorização muito interessante para os investidores. Historicamente, os imóveis são ativos célebres por promoverem muita estabilidade aos seus proprietários, protegendo o dinheiro investido até mesmo da inflação, um dos grandes inimigos de quem quer multiplicar seu patrimônio.

Isto ocorre porque eles possuem valor intrínseco, o que as diferencia das outras classes de ativos que vemos por aí. Enquanto uma ação pode se transformar em um pedaço de papel sem valor se a empresa falir ou a bolsa de valores quebrar, isto nunca irá acontecer com um bem imobiliário. E é esta solidez que faz dos imóveis adições tão essenciais ao diversificar investimentos, pois são ativos que irão garantir o retorno do investidor – aumentando sua liberdade para experimentar com negócios de maior risco ou retorno sem preocupações.

Além disso, o mercado imobiliário é muito amplo, comportando muitos tipos diferentes de investimento através de propriedades e negócios com características diversas. Isso faz com que diversificar investimentos com imóveis seja ainda mais fácil, pois aumenta as chances de você conseguir encontrar um negócio que atenda os critérios que você procura no mercado sem grandes dificuldades.

Se você já investe em imóveis, isto é uma boa notícia para você também. É possível diversificar investimentos imobiliários, escolhendo tipos de imóveis diferentes e explorando novos nichos para gerar renda. Faça investimentos em novas cidades e amplie os horizontes da sua carteira, jogando com diversas parcelas do mercado para se beneficiar das variações de comportamento e desempenho que estas diferenças proporcionam.

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